经过寒冬的房地产业已慢慢长出嫩芽，待春暖花开时定会枝繁叶茂

有关2022年房地产业不景气的数据在各大门户网站上铺天盖地、随处可见，我在这里就不赘述了。

但是我在这里要提醒广大朋友两组数据：一: 2022年全国土地市场成交建筑面积为14.44亿平方米，比2021年下降37%。成交金额4.73万亿，比2021年下降31%。二：2022年全国存款增加26.26万亿，其中居民存款增加17.84万亿，M2余额达266.43万亿。

这两组数据什么意思呢，首先说明2022年出让的土地最多能建14.44亿平方米建筑面积的住宅、办公楼、厂房，总之，比2021年下降了37%，用大白话说，就是可以出售的房产少了。以前也讨论过，这些土地约70%被地方城投托盘拿走，因资金紧张，绝大部分不会立即投入开发，这样，可供销售的房产就更少了，也就是供给少了，而且少了很多。其次，无论是企业存款还是个人存款都大幅增加，M2也再创新高，也就是全社会都“不差钱”，就是缺信心。

为了贯彻落实经济工作会议精神，将房地产业是国民经济支柱产业这一重大决策落实到实处，央行、银保监会近日联合召开了主要银行信贷工作座谈会，提出了“资产激活”、“负债接续”、“权益补充”、“预期提升”等四项具体支持方向，只要对经济工作、房地产发展有了解的朋友都知道这16个字的含义和力度。在此我就不具体解读了，我只说一句，这16个字就表明全社会将从土地转让、融资贷款、资产重组、减轻负债、简化流程、提振信心等方面一条龙服务、呵护房地产业。

有供给关系的改变、有全方位的呵护，经过寒冬的房地产业，现已慢慢长出了嫩芽，我们坚信待到山花烂漫时一定会枝繁叶茂。

本文为原创作品，欢迎大家转发分享，未经许可不得转载。

#头条创作挑战赛#